अगर आप किराए के मकान में रह रहे हैं तो ये खबर है आपके लिए, वरना पड़ेगा पछताना

नई दिल्ली-न्यूज टुडे नेटवर्क: खुद का मकान हर किसी के पास नहीं होता। अक्सर लोग दूसरे शहर जाकर नौकरी करते हैं जहां उन्हें किराए पर रहना पड़ता है। रेंट पर रहने के भी अपने कुछ फायदे हैं। टैक्स बचाने में मदद से लेकर गैस कनेक्शन लेने तक कई महत्वपूर्ण काम आपके रेंट एग्रीमेंट से हो जाते हैं। आइए पढ़ें पूरी खबर…

रेंट एग्रीमेंट जरूर करवा लीजिए

अगर आप किराए का घर लेकर रह रहे हैं तो आपको इस बात का ध्यान अवश्य रखना होगा कि आप रेंट एग्रीमेंट अवश्य बनवा लीजिए इस एग्रीमेंट में दो पार्टियों का पूरा नाम होना चाहिए इस एग्रीमेंट के जरिए कई बातें साफ हो जाती हैं। इससे यह प्रमाणित होता है कि आप किसी खास एड्रेस पर किराए पर रह रहे हैं और एक निश्चिित किराया दे रहे हैं। इसके अलावा यह आपके लिए रेजीडेंस प्रुफ के तौर पर भी काम करता है।

मिलेगी टैक्स छूट

इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करते समय आप रेंट एग्रीमेंट दिखाकर टैक्स छूट हासिल कर सकते हैं। जो लोग बिना एग्रीमेंट के किराए पर रह रहे हैं, उनको यह छूट नहीं मिल पाएगी। आप अपने पैरेंट्स के घर में किराया देकर भी टैक्स छूट क्लेम कर सकते हैं। बशर्ते आपके पैरेंट्स को मिलने वाला किराया रेंटम इनकम के तौर पर उनकी इनकम टैक्स रिटर्न में शामिल हो। अगर आप सालाना एक लाख से ज्यादा किराया देते हैं, तो मकान मालिक का पैन नंबर देना अनिवार्य है।

गैस कनेक्शन ऐसे लें

किराए पर रहने वाले लोगों के लिए गैस कनेक्शन लेना काफी आसान है। जहां भी रेजीडेंस डॉक्यूमेंट की जरूरत पड़े। वहां आप रेंट एग्रीमेंट लगा सकते हैं। इससे आपके काम आसानी से हो जाएंगे। इसके अलावा पासपोर्ट बनवाने पर भी रेंट एग्रीमेंट को बतौर रेजीडेंस प्रुफ दिखा सकते हैं।

आसपास की जानकारी होना

अगर आप किराए का मकान लेने जा रहे हैं तो आप जिस एरिया में किराए का घर लेने वाले हैं उसके आसपास की जानकारी अवश्य जुटा लीजिए पड़ोसियों और वहां के स्थान के बारे में भी जानकारियां अच्छी तरह प्राप्त कर लीजिए जैसे कि घर के आस पास खाना खाने और मंगवाने के लिए कौन से होटल या इंतजाम है इस चीज का पता होना बहुत ही आवश्यक है यदि आपका कोई रिश्तेदार या दोस्त पहले से उस जगह पर रहता है तो यह जरूर जान लीजिए कि घर में कोई टूट-फूट तो नहीं है कहीं सीलिंग या दीवारें लीक तो नहीं हो रही है इलेक्ट्रॉनिक और टेलिफोनिक प्वाइंट्स सही से कार्य कर रहे हैं या नहीं? इस तरह की सभी बातों की जानकारी होना बहुत ही जरूरी है।

भरोसेमंद मकान मालिक

इन सभी बातों के अलावा मकान मालिक और किराएदार के बीच भरोसा बहुत ही जरूरी होता है आप जिस घर में रहने वाले हैं वह भरोसेमंद और समझदार होना चाहिए कहीं ऐसा ना हो कि उस घर में रहने के बाद मकान मालिक आपको हर काम में रोक टोक करता है या फिर दखल देता है अगर ऐसा हुआ तो आपको बहुत सी परेशानियां हो सकती हैं।